Funkcia plánovanie "Khrushchev"

Po senzačnej histórii renovácie Moskvy Chruščova, potenciálni kupci na trhu s bývaním boli rozdelené do dvoch táborov: skupina horlivých oponentov bloku päťpodlažnej budovy a tí, ktorí vnímajú tieto budovy pomerne pokojne. Dôvodom tejto separácie je, že so všetkými hmatateľnými nevýhodami postupne miznúcich panelových budov majú zjavné výhody, ktoré sa tie isté nové budovy nemusia vždy pochváliť.

Zrejmou výhodou panelových päťpodlažných budov je, že tieto domy prakticky „nepečú“ v lete, preto je veľmi ťažké nájsť klimatizáciu na stene takéhoto domu - obyvatelia bytu jednoducho nepovažujú za potrebné kupovať a inštalovať ich, pretože tehlové budovy nie sú nechať teplo, aj keď byt sa nachádza na slnečnej strane. V tomto prípade je potrebné vo väčšej miere sa obávať tepla, ktoré bude prenikať spolu so slnečnými lúčmi.

Okrem toho, v zime, päťpodlažné budovy udržať teplo dobre v byte. Ani rohové izby nebudú mokré a vlhké. To je do značnej miery v dôsledku skutočnosti, že usporiadanie bytu neznamená veľké zábery, a umiestnenie batérií v apartmánoch umožňuje vykurovať miestnosti čo najviac.

Mnoho ľudí, ktorí nedávno vzali hypotekárny byt v novej budove, teraz doslova roztrhať vlasy, pretože len po presťahovaní sa ukázalo, že im - vo svojich apartmánoch úplne všetko, čo sa stane s ich susedmi je počuť. Ide o absurditu - nielen hluk vychádzajúci zo susedného bytu, ale aj ten, ktorý vytvorili obyvatelia iného vchodu, môže vyvolať obavy. Podobná situácia je pozorovaná z hľadiska vetrania - keď sa ráno zobudíte, presne viete, čo budú mať vaši susedia na raňajky dve poschodia nižšie. Päťpodlažné budovy (najmä postavené v roku 1962) sú v tomto ohľade výrazne nadradené novostavbám - zvuková izolácia v nich je naozaj dobrá. Výnimkou môžu byť staršie budovy, kde steny medzi miestnosťami boli veľmi tenké. Pre tieto domy nie sú vyššie uvedené výhody relevantné.

Prakticky všetky apartmány v päťpodlažných budovách sú vybavené balkónom, ktorý je možné použiť podľa vlastného uváženia: glazúrovať a premeniť na plnohodnotnú lodžiu, nechať otvorené a zariadiť malú letnú verandu, urobiť miesto na pranie bielizne z balkóna. V niektorých bytoch v dispozícii položila prítomnosť skladovacej miestnosti.

Nosné steny v domoch tohto typu sú dosť hrubé (minimálne 64 cm), čo robí dom silným a spoľahlivým, schopným odolať účinkom mnohých vonkajších faktorov. Skúsenosti ukazujú, že takéto budovy sa neboja pohybu pôdy, ich steny nie sú praskliny, aj keď sa budova nachádza v blízkosti nádrže. Okrem toho to potvrdzujú aj štatistiky, ktoré tieto budovy pokojne „stoja“ v prípade seizmickej aktivity.

Vykonať prestavbu v "Khrushchev" oveľa lacnejšie a rýchlejšieako v iných budovách - stavitelia nebudú musieť pri demolácii nosných stien, dláta a kladiva stačiť na dierovanie.Rekonštrukcia bytu v panelovej budove umožňuje túlať sa s fantáziami, napríklad je celkom možné vytvoriť dvojúrovňový byt, ktorý môžete jednoducho zabudnúť na opravy v betónovej budove.

Ale nedostatky "Khrushchev" veľa. Najvýznamnejšie - veľmi nízke stropy, ktoré môžu vytvoriť impresívnu atmosféru pre vnímavú osobu.

Usporiadanie týchto apartmánov naznačuje neuveriteľne stiesnenú kuchyňu a chodbu. Na chodbe v doslovnom zmysle sa dvaja ľudia nerozptyľujú. Väčšina štandardných nábytkových zostáv nebude fungovať pre chruščovské chodby - jednoducho sa tam nezmestia. To isté možno pozorovať v kuchyniach. Možnosť inštalácie plynového sporáka a umývačky riadu v takejto kuchyni je možné jednoducho zabudnúť - inak nebude priestor pre bežné kuchynské zásuvky.

Usporiadanie bytov v „Khrushchev“, vrátane toho, či kúpeľňa bude kombinovaná s kúpeľňou alebo nie. V prípade bytov v panelových domoch sa nepredpokladá dispozícia samostatnej kúpeľne - izba je spojená WC a kúpeľňa. A táto izba sa tiež nemôže pochváliť veľkými zábermi. Nie každá práčka sa tam zmestí - obyvatelia týchto apartmánov musia obetovať umývadlo na inštaláciu práčky, pretože, ako je uvedené vyššie, nie je v kuchyni miesto.

Ak hovoríme o dvojizbovom alebo trojizbovom byte, musíte byť pripravení na to, že jedna z izieb bude určite vstupná, t. J. Určite ju nemožno zmeniť na detskú izbu, spálňu alebo pracovňu. Zlepšené usporiadanie s použitím obrazoviek a priečok ešte umožní racionálnejšie rozmiestnenie meracích prístrojov, ale to nie je vždy možné.

Päťpodlažné budovy, ktoré sú dnes lepšie známe ako „Chruščov“, boli prvýkrát postavené v polovici 50. rokov, počas ďalšej krízy na stavebnom trhu, keď tisíce ľudí naliehavo potrebovali bývanie. Výhodou týchto budov v tom čase bolo, ako rýchlo mohli byť postavené. Keďže prioritou vo vývoji projektu bola práve rýchlosť, jemnosť vnútorného usporiadania nevenovala veľkú pozornosť. Ako výsledok, Rusi majú veľa štandardných bytov a po príchode na návštevu priateľa, môžete ľahko zistiť pri plánovaní svojho domu jeho byt.

Ale aj medzi touto monotónnosťou sú niektoré typy rozložení:

• Typické možnosti. Štandardný byt v "Chruščov" predstavuje spravidla bývanie pozostávajúce z jednej alebo viacerých izieb, 6-metrovej kuchyne, malej chodby a veľmi malej kúpeľne. Apartmány v 5-podlažných domoch sú z jednej miestnosti (31 m2) a 2-izbového (44-45 m v priestore, kde približne 32-33 m spadá na obytný priestor) do 4-izbového, aj keď to vyskytuje oveľa menej často. Rozmery priestorov sú tiež štandardné, napríklad trojizbové byty majú spravidla rozlohu 58 metrov, z ktorých 48 je vyhradených pre obytné priestory. Štvorizbový byt - možno najvhodnejšie bývanie v prípade, že máte v úmysle urobiť radikálnu prestavbu.

• Neštandardné typy bytov reprezentovaný takzvaným nákladným autom (teraz tento neobvyklý typ plánovania je lepšie známy ako "euro-single-breasted") a "vest", kde dve izby majú prístup k tretej. Na modernom trhu s bývaním sú tieto možnosti najviac žiadané.

Pri výbere štýlu smeru v dizajne vášho bytu, mali by ste spočiatku spoliehať na funkcie rozloženia. Vzhľadom k tomu, vyššie uvedené opakovane bolo poznamenané, že "Chruščov" nie je známy pre veľké námestie zábery z areálu, dôraz v dizajne by mala byť na minimalizmus, vizuálne rozšírenie priestoru, rovnako ako na zvýšenie funkčnosti nábytku.

Napríklad najzrejmejším riešením pre jednoizbový apartmán je rozkladacia pohovka. S ním sa každá izba za minútu zmení zo spálne do obývačky. Bude tiež užitočné zakúpiť si stolnú knihu. Vo všedné dni sa môže postaviť skromne pozdĺž steny, a keď hostia prídu alebo v predvečer veľkého sviatku sviatkov, takýto stôl môže byť pri demontáži umiestnený v strede miestnosti.

Okrem toho by sme nemali zabúdať, že aj v najmenších apartmánoch „Chruščova“ sa nachádza balkón, a preto je vždy možnosť zmeniť ho na pokračovanie miestnosti.

Obzvlášť populárne sú teraz štúdio apartmány. A majitelia "Khrushchev" čoraz častejšie, aby takéto prestavby - steny medzi kuchyňou a miestnosti je odstránená. Výsledkom je jedna priestranná izba s dvomi (a niekedy tromi) oknami a malou kuchynskou linkou vo výklenku.

Zvýšený priestor znamená možnosť zónovania, čo umožní majiteľom jednoizbového bytu „hrať“ pomocou obrazovky alebo rozdeľovať niekoľko metrov štvorcových na oddych a spánok.

Nedostatok voľného miesta v kúpeľni môžete kompenzovať nahradením štandardnej vane modernou sprchou. Samozrejme, že to zbaví vlastníkov bytov možnosť ponoriť sa do penového kúpeľa, ale umožní inštaláciu práčky v miestnosti.

Môžete použiť namiesto štandardných dverí transformácie dverí, skladacie akordeón, alebo dokonca opustiť ventily, takže len elegantne zdobené oblúky. To vizuálne rozšíri priestor a umožní voľný pohyb vzduchu.

Ďalším veľmi odvážnym, ale veľmi zaujímavým spôsobom, ako premeniť priestor, je umiestniť kuchynské skrine nie pozdĺž steny, ale pozdĺž okna. Týmto spôsobom sa v kuchyni vyhrá určitý počet metrov a samotná miestnosť nadobúda nezvyčajný vzhľad. Opäť rieši problém dodatočného svetla v kuchyni - teraz bude možné variť priamo pri okne, nie je potrebné vykonávať podsvietenie.

Pre zaujímavé nápady prestavbu "Chruščov", pozri nasledujúce video.