Možnosti a funkcie prestavby jednoizbového bytu

Často sa môžete stretnúť s ľuďmi, ktorí sú veľmi nespokojní s dispozíciou svojich domovov a len snívať o prestavbe bytu tak, aby plne vyhovoval chuťou a životnému štýlu jeho obyvateľov. Okrem toho sa často stáva, že zmena rodinného stavu alebo zloženia rodiny si vyžaduje prestavbu. Takéto nápady spravidla vznikajú práve od majiteľov jednoizbových bytov.

Každý, kto si myslí, že o prestavbe by mal najprv dôkladne študovať problém, analyzovať, ktorý dom je v byte a či je tu možné plánovanie. A ak áno, ktorý z nich.

Ruský stavebný trh je dosť monotónny v otázke typov obytných budov. Dnes je najobľúbenejším typom bývania byty v panelových domoch. To je spôsobené tým, že mladé rodiny sa snažia získať svoje vlastné bývanie, a vziať nový byt v hypotéke. Často sa v tomto prípade rodiny radšej zúčastňujú na spoločnej výstavbe, čo môže výrazne znížiť veľkosť zálohy a mesačné platby.

Z tohto dôvodu boli „brezhnevki“ a „stalinki“ na periférii záujmov potenciálnych kupcov. Štatistiky však ukazujú, že pomerne veľké percento obyvateľstva stále žije v „Chruščove“. Práve teraz stavebný trh zažíva vlnu renovácie obytných priestorov, pretože zmena generácií v rámci jednej rodiny znamená zmeny v interiéri.

Pozrime sa na projekty rôznych typov bývania:

• štúdio prvýkrát sa objavil v Rusku v polovici dvadsiateho storočia a okamžite dostal veľký dopyt od takzvanej kreatívnej elity. To zahŕňalo umelcov, sochárov a hudobníkov, ktorí šťastne kúpili široké a ľahké rozloženie, majú svoje vlastné štúdiá a workshopy v nich. V stalinských výškových budovách začali prideľovať posledné poschodie najmä pre byty tohto typu.

Veľmi často sa v takýchto apartmánoch nachádza niekoľko okien. A ak je rozloženie uhlové, vytvára efekt akvárium naplneného prúdmi svetla;

• štandardná jednolôžková izba "Chruščov" - Toto bývanie je kombináciou miestnosti 30 m², kuchyňa, kúpeľňa a chodba. Celková plocha tohto bytu môže byť až 35-37m2 a 40 štvorcov. V nových výškových budovách sú všetky miestnosti oveľa väčšie a širšie;

• "Dvushki" v 42 m2 tiež často podstúpiť prestavbu, najmä v "Chruščov". To je spôsobené tým, že tvar miestností v týchto budovách je veľmi nepohodlný pre interiérový dizajn - podlhovastý obdĺžnik, ktorý predstavuje tieto miestnosti, priamo spôsobuje túžbu vykonávať aspoň nejaké členenie, inak miestnosť vyzerá matne.

Existuje niekoľko možností úpravy bývania:

Preberá výlučne pohyb nábytku v priestore bytu bez akýchkoľvek opravárenských prác. Ako ukazuje skúsenosť, niekedy, aby sa priestor zmenil na nepoznanie alebo dokonca premenil na 2 miestnosti, stačí umiestniť stojan alebo skriňu na určité miesto alebo získať obrazovku.

Niekedy tu môže hrať svoju úlohu aj interiér miestnosti - tapety rôznych farieb pomôžu vytvoriť efekt roztriešteného priestoru a transformáciu 1-izbového bytu na 2-izbový byt;

Ide o demoláciu priečok a stien. V jednoizbových apartmánoch môžete postupovať odvážne - spravidla vo vnútri týchto priestorov nie sú žiadne nosné steny, takže tu sa môžete úplne vzdať moci vašej predstavivosti: prelomiť steny a pracovať na premene na jednoizbový byt. A ak vopred konzultujete s odborníkmi, môžete ísť ešte ďalej - predpokladajme, že pred zlúčením dvoch bytov do jednej trojizbovej alebo dokonca päťizbovej.

Okrem toho by sme nemali zabúdať na to, že veľkú úlohu v tom, aký druh prestavby vyberú, zohráva ten, kto žije v zmenenom byte. Napríklad, ak nájomca radšej jesť mimo dom, je bezpečné rozšíriť priestor odstránením jedálenský kút. Ale ak človek žije v byte, ktorý pracuje doma, nevyhnutným predpokladom bude pridelenie priestoru pre stôl a prípadne aj skrinky. Mladšia generácia bude pokojne reagovať na verziu v podobe transformujúceho sa lôžka, zatiaľ čo pár stredného veku sa môže zdesiť.

Vzhľadom na psychologické charakteristiky nájomníkov ponúkajú dizajnéri celý rad zaujímavých riešení:

• pre jedného muža Najoptimálnejším riešením je transformácia štandardného jednoizbového bytu na štúdio. Pre tento účel sú všetky priečky vnútri „odnushki“ zbúrané, okrem tých, ktoré oddeľujú kúpeľňu. Územné členenie sa neodporúča pomocou skriniek alebo obrazoviek, ale s použitím sklenených priečok, ktoré nebudú opticky zužovať priestor;

• pre páry a novomanželov Je vhodnejšie zvoliť možnosť, v ktorej je priestor na spanie oddelený od zvyšku miestnosti a má intímnejšiu a útulnejšiu atmosféru. Riešením v tomto prípade môže byť toto: kuchyňa sa opticky rozširuje vďaka tomu, že stolová doska je namontovaná vo forme písmena „p“, otáčania, vrátane pokračovania parapetu. Kuchyňa a obývacia izba sú spojené do jedného priestoru av priestore na spanie je malý kútik s oknom;

• manželské páry Tiež môžete najprv premýšľať o možnostiach prestavby vášho malého hniezda, skôr ako pôjdete hľadať bývanie priestrannejšie. Zdá sa, že táto úloha je nemožná. Ale tu sú možné možnosti. Môžete napríklad radikálne prehodnotiť svoj postoj k dispozícií a umiestniť kuchyňu priamo do centra bytu. Potom sa priestor, ktorý je tradične rezervovaný na varenie, môže použiť na iné účely. Tiež úlohu, ktorú zohráva otepľovanie balkóna a jeho premena na pokračovanie miestnosti.

Nezabudnite, že prestavba je vážna vec. Preto, pred pokračovaním opravy, ak zahŕňa zásah do štruktúry miestnosti, musíte podniknúť niekoľko dôležitých krokov na koordináciu vášho projektu. Aby boli vaše nápady schválené, nezabudnite na takéto jednoduché pravidlá:

• ak sa má oprava vykonať v „Chruščove“, nezabudnite, že v týchto domoch je zakázané presúvať kuchyňu do obývačky. Napríklad jedna z vyššie opísaných možností prestavby nebude pre vás fungovať.
• študovať charakteristiky oblasti, v ktorej žijete. Pravidlá niektorých oblastí zakazujú zjednotenie kuchyne s obytným priestorom;
• je zakázané meniť priestor kúpeľne (buď smerom nahor kvôli obytnému priestoru, alebo smerom dole kvôli kuchyni);

• Je zakázané meniť polohu stúpačov plynu a iných komunikácií;
• nemali by ste sa dotýkať ventilačného systému v procese sanácie, kde sú plynové spotrebiče;
• nie je možné preniesť batériu z obývačky na balkón;
• akékoľvek činnosti, ktoré vedú k zvýšeniu hmotnosti padajúcej na oporné steny, sa tiež považujú za nelegálne;
• Pred prepracovaním sa uistite, že váš dom nie je zahrnutý v počte budov, ktorých stav je uznaný ako núdzový stav.

Okrem toho, ak po prestavbe malého jednoizbového bytu v dvojizbovom byte, jedna z izieb bola zbavená okna, mali by ste zvážiť pravidlá pre vetranie a čerstvý vzduch. A aby bolo možné vizuálne transformovať miestnosť bez okna, môžete použiť LED pásik napodobňujúci otvorenie okna alebo prilepiť cez jednu stenu s tapetou s krajinou - takže priestor sa rozšíri.

Aby sme nezostali neopodstatnenými, prinášame vám niekoľko zvedavých a neštandardných príkladov transformácie jednoizbového bytu:

• Zónovanie nábytku možno vykonať nielen s použitím vysokej skrinky alebo stojana - použite barový pult na oddelenie priestoru kuchyne od priestoru recepcie. Barový pult nebude vizuálne „zjesť“ miesto, pretože skrinka by nevyhnutne urobila, ale bude vyznačená určitá hranica medzi zónami.

Rovnaká funkcia môže úspešne vykonávať aj rohovú pohovku. Stačí ho umiestniť nie pozdĺž stien, ako sa to zvyčajne robí, ale v strede miestnosti, takže určitá časť miestnosti bude „odrezaná“ od hlavnej. Okrem toho nezabudnite, že dnes sa nábytok vyrába nielen v štandardných tvaroch a veľkostiach.

• rolety môže tiež hrať úlohu - nainštalovať stropné odkvapy uprostred miestnosti a vytiahnuť časť miestnosti, kde je posteľ alebo stôl umiestnený, keď hostia dorazí. A môže to byť ťažké aj impozantné záclony a nenápadné bambusové závesy;

• montáž na obrazovku - Najklasickejší spôsob, ako oddeliť priestor. Nemusí ani podrobne opísať, aké sú výhody tejto možnosti. Obrazovka požadovanej veľkosti a štýlu bude skvelým akcentom v celom dizajne miestnosti. Priehradka môže byť tkanina, a možno drevená, napríklad sieťová so zložitými monogramami. Skvelá možnosť - sklenené priečky.

• môžete hrať s úrovňami: nainštalujte niečo ako pódium pre priestor na spanie alebo dokonca zdvihnite posteľ na strop pomocou inštalácie na úrovni. To vytvorí pocit, že byt je dvojúrovňový a vizuálne „zdvíha“ strop.

V tomto prípade sa môžete jednoducho obmedziť na nákup poschodovej postele s pohovkou na prvom poschodí. A viacúrovňové poschodie sa určite stane nezabudnuteľným vrcholom Vášho bytu, pretože je to zriedkavý jav pre štandardné jednoizbové apartmány;

• používať lodžiu ako samostatná miestnosť alebo pokračovanie hlavného obytného priestoru. Na tento účel môžete (za predpokladu, že projekt je schválený z právneho hľadiska) odstrániť spodnú časť steny. Ak sa povolenie nezíska, stojí za to zvážiť lodžiu ako pokračovanie kuchyne, odstránenie okna a dverí a otočenie otvorov, napríklad do barového pultu.

• zón - jeden z najpohodlnejších a najjednoduchších spôsobov reorganizácie priestoru. Po prvé, jeho použitie nevyžaduje osobitnú koordináciu, a po druhé, nemusí tráviť príliš veľa času na jeho dokončenie, po tretie, tento materiál je veľmi príjemný z hľadiska následného čistenia - je tu málo odpadu. Okrem toho, sadrokartón má vysokú požiarnu odolnosť.

Ďalšie možnosti obnovy nájdete v nasledujúcom videu.