Jemnosti prestavby "Chruščov"

Pre druhú tretinu 20. storočia sa desiatky miliónov ľudí presťahovali z vidieckych chát a jednolôžkových izieb na nocľahárne a spoločné byty, aby oddelili bývanie. Potom to bol veľký prielom, ale úroveň požiadaviek v posledných desaťročiach prudko stúpla. A pohodlný život je ďaleko od vyčerpania ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, dodávky plynu. Apartmány "Khrushchev", postavený v roku 1950 - 1960 nie sú veľmi dokonalé plánovanie, z veľkej časti, ale na vyriešenie tohto problému s náležitou starostlivosťou nie je ťažké.

Panelové päťpodlažné budovy neboli vôbec originálnym vynálezom, skombinovali trendy vyvinuté v Nemecku (kompaktné domy) a USA (bloková budova domu). Výstavba domov prvej série, spolu s dokončovacími prácami, trvala približne 50 dní, vďaka malej hrúbke oporných múrov bolo dosiahnuté maximálne zníženie ceny a zrýchlenie výstavby. Stavby nezabezpečili používanie výťahov, pretože sa predpokladalo, že zdravý človek je schopný vyliezť na piate poschodie a zostúpiť z neho sám. Balkóny boli odstránené z časti projektov, z ktorých bolo kuchýň pridelených päť až sedem metrov štvorcových.

Pórobetón, expandovaná hlina, napriek svojej dobrej pevnosti, neposkytujú slušnú úroveň zvukovej izolácie a slabo sa udržujú v teple. Tehelné päťpodlažné budovy môžu slúžiť 90-100 rokov, čo je však možné dosiahnuť len pod podmienkou kvalitnej, včasnej generálnej opravy a údržby.

Vylepšené dispozície sú prítomnosť balkónov a ďalšie vylepšenia zavedené do Chruščovových projektov od polovice 60. rokov (až do ukončenia tejto stavby v roku 1985). Vo väčšine prípadov sa už dizajnéri starali o samostatné kúpeľne. Vysoké stropy by mohli dosiahnuť tri metre, aj keď sú stále nízke, až do 250 cm, ale stále sú nevyhnutne priechodné miestnosti, to je „predok“ celého bývania opísanej kategórie.

Rohové izby s dvoma oknami sú v zime najchladnejším miestom v celom dome. Nespornou výhodou takéhoto majetku je však dôstojné osvetlenie miestnosti.

Steny (priečky), ktoré rozdeľujú priľahlé miestnosti, nie sú obzvlášť robustné. Preto nie je možné ich použiť na zavesenie ťažkých predmetov alebo dokonca naložených políc. Demolácia počas prestavby je však značne zjednodušená a urýchlená.

Dvojizbový byt v typických projektoch raného obdobia je oveľa bežnejší ako štúdio. Rozsah problémov je však rovnaký: oblasť je malá, izby sú umiestnené náhodne, sú tu priechodné miestnosti. Ak má byt dve izby, jeho rozloha sa pohybuje od 41 do 46 m2 a jednoizbový bol vo veľkosti 30-31 m2. Bez ohľadu na oblasť sa nachádzala špajza alebo vstavaná skriňa a šatníková skriňa - chladnička (výklenok pod kuchynským parapetom).

Všetky apartmány chruščovskej série 1-2-3-4-room, priestor izieb sa môže výrazne líšiť. Takže obývacie izby zaberajú od 14 metrov štvorcových, spálne od 8 metrov štvorcových. m, detské izby od 6m2. Najviac „nešťastná“ kuchyňa, ich rozloha začína od 4,5 štvorca a dokonca aj v najpriestrannejších variantoch je 6 alebo 7 metrov štvorcových.Dvojizbový apartmán môže dosiahnuť 60 metrov štvorcových. m alebo dokonca o niečo väčšie, ale stále tam budú priľahlé miestnosti.

Štvorizbový "Chruščov" má veľkosť od 62 do 72 m2. m, v tomto uskutočnení konečne existovala izolácia všetkých miestností od seba navzájom. Niet divu, že návrhári a nadšenci prestavby vysoko oceňujú túto nehnuteľnosť. Takmer vždy nie je potrebné radikálne zmeny vo vnútornom priestore, môžete sa dostať pomocou drobných úprav.

Častejšie sa však nachádzajú apartmány z Chruščov série 30, 43 alebo 45 metrov štvorcových. Zvláštnosťou charakteristickou pre bývanie akéhokoľvek druhu priestoru je výstup okien všetkých bytov, okrem rohových, v jednom smere. To je presne to, čo vyzerajú všetky domy v sérii 1-335, aktívne postavené v rokoch 1963 až 1967.

Dôležitý bod: pri prepracovaní by sa v ideálnom prípade mali riešiť nielen estetické problémy, ale aj problémy s využívanou infraštruktúrou. Bez ohľadu na sériu, rok výstavby a nuansy distribúcie priestorov, elektrické rozvody a iné komunikácie sú morálne zastarané a nespĺňajú požiadavky súčasných spotrebiteľov. Pripojenie energeticky náročných domácich spotrebičov je veľmi nebezpečné.

Je potrebné poznamenať, že legislatíva upravujúca prestavbu bytov a iných priestorov nebola vynájdená. Najmenšia zmena, dokonca aj menšie steny, nehovoriac o ložisku, môže viesť k strašným následkom.

Ani jediná nosná stena nemôže byť ovplyvnená prestavbou, dokonca ani v najmenšom rozsahu. Regulačné orgány s dobrým odôvodnením, ktoré zistili nevýznamnú zmenu, uložia pokutu alebo uplatnia iné sankcie. Je dôležité brať do úvahy iné jemnosti, ktoré sú menej zrejmé. Napríklad:

• Existujúcimi pravidlami je zakázané rozširovať kúpeľne, kuchyne a toalety na úkor obytných miestností (priestor si môžete vziať len z technických priestorov).
• Rozšírenie kuchýň na úkor kúpeľní je neprijateľné.
• Ak sa však pred rozšírením kuchyne, pomocou obytného priestoru, nie je dovolené inštalovať vodovodné armatúry a plynové sporáky.
• Kuchyňa vybavená plynovými sporákmi, je zakázané kombinovať s obývacou izbou (ak nie sú medziľahlé dvere).

Ak nechcete strhnúť nosnú stenu, ale len otvoriť v nej obmedzenú veľkosť, je to povolené pravidlami. Bude však potrebné zdôvodniť potrebu takéhoto rozhodnutia, nemožnosť odlišného postupu zo situácie a bezpečnosť plánovaného otvoru. Predpokladom pre povolenie takejto práce bude inžinierska prehliadka steny vo vašom byte a na priľahlých podlažiach. Je prísne zakázané akúkoľvek prácu, ktorá komplikuje prístup k všeobecnej domácej komunikácii a zariadeniam, ktoré ich ovládajú.

Žiadna z prestavieb, dokonca považovaná za bezpečnú a prijateľnú, sa nehodí do domov čakajúcich v rade na demoláciu. Balkóny môžete kombinovať s obývacou izbou a kuchyňou len tam, kde vám projekty umožňujú inštalovať posuvné steny. Nemôžete pripojiť teplú podlahu k bežným potrubiam teplej vody a kúrenia, pretože to vytvára spočiatku nezabezpečené zaťaženie a môže úplne narušiť rovnováhu týchto dôležitých systémov. Zákaz sa vzťahuje aj na prekrytie ventilácie alebo prenos jej trajektórie.

Nemali by ste byť pobúrení z obmedzení, najmä preto, že sú všetky ľahko prekonateľné.Jednoizbový byt "Khrushchev" formát možno premeniť na štúdio, to je skvelá voľba pre mládež. Pointa je zrušenie priečok, ktoré bránia prechodu priamo z obývačky do kuchyne a do chodby. Je dôležité poznamenať, že toalety sa nedotýkajú, môžu sa pohybovať len v prvom poschodí.

Ďalším spôsobom, ako vyriešiť problém nedostatku priestoru, je fúzia kuchýň s chodbami, v ktorých sa dvere vedúce do miestnosti presúvajú od vchodu do obydlia. Druhá možnosť umožňuje inštalovať vstavané skrine na chodbách. Je to stále dobrý nápad premýšľať o poveternostných podmienkach balkóna alebo lodžie, o vykurovaní, ale kvalifikovaní odborníci by mali takéto rozhodnutie realizovať, nesnažiť sa konať samostatne!

Jednoizbový "Chruščov" v murovaných domoch s veľmi malým sociálnym zariadením a kuchyňami so štandardným usporiadaním priečok je vylepšený opustením kúpeľov. Namiesto nich nainštalujte sprchovacie kabíny, ktoré pomôžu lepšie využiť priestor kúpeľne. Jedna stena je trochu šikmá, kuchyňa sa mierne rozširuje a chodba sa naopak zmenšuje.

Ďalší spôsob preplánovania je, že oddiely sa prenášajú. Keď je bočná stena chodby posunutá na stranu miestnosti a jej predná stena je presunutá takmer k samotným dverám v kúpeľni, môžete rozšíriť chodbu, dať do nej zabudovanú skriňu alebo dokonca šatňu. Nedostatok priestoru v miestnosti je kompenzovaný odstránením časti kuchynského priestoru, ale stále pohybujúce sa stenou k dverám do kúpeľne vám umožňuje dať chladničku. Podiel jedál v jedálni sa presunie do miestnosti a inštalácia posuvných dverí alebo vstupného bloku typu harmoniky prispeje k harmonizácii územia.

Atraktívne riešenie s vytvorením "bytového domu", v ktorom sa spája veľká obývacia izba s kuchyňou a chodbou. Tento priestor sa stáva miestom stravovania a denného odpočinku. Malá miestnosť sa rozšíri o 15 centimetrov, pretože priečka bola presunutá, táto miestnosť je vyhradená pre spálňu a šatníkovú skriňu. Zvyčajný posun priečok sa však neobmedzuje len na štúdiu, ale medzi ňou a obývacou izbou je priehľadná stena.

V závislosti od vášho uváženia môžu posuvné dvere integrovať skrinku vizuálne do spoločného priestoru alebo ju oddeliť; kúpeľ v kúpeľni je nahradený sprchovacím kútom a práčkou. Pridá sa tam predĺžená doska so zásuvkami.

Aby hostia, ktorých prvýkrát (a neskôr) prijmete v prepracovanom „Chruščove“, okamžite pochopili podstatu myšlienky dizajnu, musíte si kompetentne zariadiť obývaciu izbu. Optimálne, podľa odborníkov, ľahké tóny sú vhodné pre interiér tejto miestnosti, pomôžu vyrovnať sa aspoň vizuálne s nedostatkom priestoru. Ale aký druh ľahkého materiálu na stenách si vyberiete, rozhodnete sa a len vy!

Rozšírené použitie:

• tapety na maľovanie;
• vinylové tapety;
• sieťotlač;
• sklených vlákien;
• zdobené bloky a vzory.

Dodatočné zdvíhanie stropu poskytne svetelné zdroje. Aby svetlo neukázalo samotný monotónny priestor, má zmysel používať obdĺžnikové obrazy, originálne záclony a záclony. Vysoké vázy a kovové kvetinové stojany pridávajú do vnútra pôvabu a elegancie, robia miestnosť živšou.

Podľa odborníkov by obývacie izby v "Chruščov" mali byť navrhnuté v duchu klasiky alebo minimalizmu. Všetky ostatné riešenia, ak je to relevantné, len v niektorých prípadoch av rámci high-end dizajnu. Nezávisle navrhovať a realizovať dobré životné prostredie je veľmi ťažké. Minimalistický interiér je atraktívny, pretože sa používa len obmedzené množstvo nábytku, z väčšej časti modulárneho typu, dekorácia je vytvorená z homogénnych materiálov obmedzenej farby. Svetlé doplnky, ak ich možno nájsť, len ako výrazný akcent, a nie dominantný.

Klasická obývacia izba sa často vytvára, keď sa v tejto izbe nachádza kuchyňa. Odporúča sa otočiť otvory okien a dverí do klenutých alebo aspoň imitovať. Klasika ide dobre so zrkadlami, reprodukciami obrazov slávnych umelcov, sochami. Je prípustné použiť jeden alebo dva predmety zdobené kovaním, ale starostlivo zvážte, či nebudú v danej miestnosti nadmerne ťažké.

Po obvode nikdy nedávajte nábytok, vizuálne pohlcuje priestor a znižuje iba jeho výraznosť. Dobrým nápadom je osvedčený strop alebo použitie lesklého materiálu. Rovnako ako v každom inom byte, v „Chruščove“ by mal byť dekor obývacej izby koordinovaný s vnútorným priestorom ostatných miestností (alebo aspoň oddelený od nich prechodovým pásom, ak je rozdiel príliš veľký).

Štýlové a praktické podlahové riešenia sú zároveň parkety, laminát a linoleum, ktoré zodpovedajú farbe nábytku, takže by už mali byť alebo nemali byť zakúpené podlahy bez toho, aby sa rozhodli o farbe interiéru. Kombinácie viacfarebných povlakov alebo bohatých, pútavých vzorov sú nežiaduce: sú emocionálne odpudzujúce.

Tapety, naopak, môžu byť kombinované - zvyčajne v spodnej časti, ktoré prenajímajú v relatívne ľahších, a vyššie uvedená oblasť je o jeden tón tmavšia. Použite tri, najviac štyri dekoratívne prvky naraz, inak budete mať príliš pestrý vzhľad.

Dodržiavanie týchto zásad, dokonca aj v štúdiovom byte, bude možné vytvoriť jedinečný a pohodlný interiér pre vás vo všetkých ohľadoch.

O tom, ako prepracovať "Chruščov" v dohode, pozri nasledujúce video.